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練馬区春日町　新築戸建｜GALLERY⁺練馬春日町211

GALLERY⁺練馬春日町211

更新日： 2024-04-14

  • 新築戸建
  • GALLERY
  • 練馬区
Point
  • ZEH水準省エネ住宅対象
  • 開放感を描く街区内道路
  • 全棟敷地110㎡超
  • 屋上庭園(そらにわ)付
  • こもりべや

価格: 未定

東京都練馬区春日町2丁目

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11分
副都心線・有楽町線「平和台」駅徒歩13分

GALLERY⁺に込められた、ワンランク上の心地よさ
110㎡超全6邸の分譲地が誕生します。

 

空の開放感×立地の開放感

ゆとりと暮らす邸

GALLERY⁺練馬春日町211


GALLERYデザイナーの松浦氏はオリジナルUphollsterer(家具職人)。無垢な空間を演出しソファーやインテリアで住む人のテイストを取り入れその変化を楽しんでもらう、それが「GALLERY」。

こもりべや

リモートワークやお子さまのオンライン授業、趣味の部屋としてなど、多彩な「こもり」が作れる”こもりべや”。リビングに面したタイプは生活の音を抑えながら家族にも目を配ることができるように室内窓とガラス付ドアを採用。「ひとり時間」と「家族時間」のバランスを考え、ゆるやかに「こもり」を満喫できます。完全独立タイプは趣味の時間や仕事などに集中することができる、まさに「こもり」のスペースです。

 

そらにわ

地上の庭のように、ガーデニングや家庭菜園、子どもやペットの遊び場としてなど、様々な愉しみ方を屋上に採用した”そらにわ”。晴れた休日は、家族揃って”そらにわ”へ。雄大な空に包まれながら、昼寝も遊びもホームパーティーも。これからのアウトドア体験は我が家で愉しむ。そんな個性ある暮らしを叶える”そらにわ”では住まいのどこよりも心地よい開放感を多彩な愉しみに満ちたひとときが待っています。

 

免震装置
地震に強い家として、耐震等級3を取得していますが、さらに耐震性を高めるべく、3D制振装置｢MER System Base Type」と制振装置「MER System Cross Type」を採用しています。

MER System Base Type -ゴム型制振装置-
3D制振装置「MER System Base Type」は、特殊減衰ゴムを基礎と土台の間へ敷き込む事により、地震や交通振動による揺れや、縦揺れまでも制御する新しい工法です。
・地震エネルギーを最大30％吸収
・交通、工事振動を抑える効果
・床下のカビや腐食、シロアリ発生を抑える効果
・耐候、耐熱試験をクリアした優れた耐久性

MER System Cross Type -油圧式制振ダンパー-
従来の制振ダンパーのジョイント部分は固定されていますが、制振装置「MER System Cross Type」はジョイント部分が可動する「クロスピン構造」。縦横だけでなく斜めからの力も加わって揺れる「ねじれ」という変形にも対応し、あらゆる方向からの揺れに強い、日本初・唯一の画期的な構造です。
・地震エネルギーを最大48％吸収
・揺れ始めから瞬時に減衰
・地震のあらゆる周期に対応
・Made in Japanの技術力

 

ZEH水準省エネ住宅
2025年より断熱等性能等級4と一次エネルギー消費量等級4が義務化予定ですが、それより高い、断熱等性能等級5と一次エネルギー消費量等級6を取得しています。それにより、ZEH住宅と同等の省エネ基準をもつ「ZEH水準省エネ住宅」となり、快適な室内環境をたもちながら、家族に地球に優しい住宅となります。

ZEH住宅とは･･･”net Zero Energy House”(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」のこと。家庭で消費するエネルギーが太陽光発電などで生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。

イメージ


断熱等性能等級とは･･･品確法(法律)に規程された省エネ性能を表す等級のこと。外壁、窓等を通しての熱の損失を防止する性能。 一次エネルギー消費量等級とは･･･2013年に見直された省エネルギー基準にとって新たに追加された指標。一次エネルギー消費量の削減の程度を表す性能。※一次エネルギー(暖房・冷房・換気・照明・給湯等の住宅に関するエネルギー)

住宅ローン減税
ZEH水準省エネ住宅は13年間借入限度額が4,500万円まで住宅ローン減税を受けることができます。※1

借入限度額/2024年入居の場合　当物件はZEH水準省エネ住宅の基準を満たしており、13年間 借入限度額3,500万円（4,500万円※）まで住宅ローン減税を受けることができます。
※19歳未満の子を有する世帯又は夫婦のいずれかが40歳未満の世帯が対象

 

この物件について
お問い合わせはこちら

Photo gallery

  •

    全6邸の開発分譲地　ZEH水準エネ住宅対象

  •

    非日常のひとときを、贅沢に満喫

  •

    屋上含めたトータル延床面積は136㎡超

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    2０帖超の広々リビング　

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    心地よい広がりと、交流を育む全6邸

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  • LDKには各床暖房を配置。足元から空間全体を暖めます。

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    空の広がりを味わいながら、食事や遊びなどを楽しめる、もうひとつのリビング。

  •

    GALLERYのデザイナーの松浦氏はオリジナルのUphollsterer（家具職人）無垢な空間を演出しソファーやインテリアで住む人のテイストを取り入れその変化を楽しんでもらう、それがGALLERY。

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    主寝室は8帖とゆとりのある広さ　一部屋にWICを２つ完備した充実の収納

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    サッシ(窓枠)は気密性・断熱性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用。結露の発生も抑制します。

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    貯水槽のないタンクレストイレを採用。節水効果だけでなく、お手入れも簡単に。

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    そらにわ　空の広がりを味わいながら、食事や遊びなどを楽しめるもう一つのリビング。

  •

    ゆとりある全邸敷地面積110㎡超

  •

    備え付けのカップボードはすっきりとした統一感を演出します。地震の際に倒れる心配もありません。

  •

    大型液晶24インチ浴室TV　スポーツ観戦をしながら、ゆったりと湯船に浸かる。身も心もリラックスできるこのうえない寛ぎのひとときを。

  •

  • 開放感を描く街区内道路

  •
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Concept

Concept

コンセプト

住む人、個性、
暮らし方で彩る家

私たちが目指した”GALLERY” 。
それは、家族がそれぞれ築き上げてきた個性を邪魔せず、活かすイノセント・ハウス。
「家」とはなにか。「暮らし」とはなにか。
その初心に立ち戻り、本当に必要なものだけを選び抜いた無垢な家を目指しました。

Creator

クリエイター

松浦裕三 / 松浦誓子

2009年ブルークインス設立。2010年 GOOD DESIGN AWARD 受賞。「ものが空間を、空間がものを互いに引き立て合うこと」を大切に、ホテル、百貨店、飲食店、モデルルーム、個人邸などへ、これまで1000点以上のものをデザインし作り上げてきた。最近では家具・プロダクトデザインのみならず、彫刻、アート、グラフィック、インテリアなどの分野にも活動を広げている。

2017年には鎌倉市にてオリジナルブランド直営店「& bureau」をオープン。これまでの経験を活かしながら、オリジナルアイテムとオーダー家具で、建築家、インテリアデザイナーから高い評価を得ている。

主な家具納品施設

Hotel 椿山荘、Tokyo GINZA ROYAL PARK HOTEL CANVAS & SARYU、新宿高島屋、伊勢丹 vip room、GINZA SIX、GINZA SIX LUVOND TEA ROOM、
TOMORROWLAND、NIKE銀座、その他飲食店、モデルルーム、法人オフィス、個人邸等

物件情報

※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。

基本情報

所在地
東京都練馬区春日町2丁目
物件種別
新築戸建
間取り備考
3SLDK
部屋階数
2階
総⼾/区画数
6
取引態様
売主
物件番号
211
設備‧条件
カップボード  床暖房  ビルトイン浄水器  1616バスルーム  浴室TV  ウォークインクローゼット  ウォークスルーシューズクローク  ルーフバルコニー  屋上庭園  パントリー  対面式キッチン  節水トイレ  手洗いカウンタ  タンクレストイレ  シャワー洗浄機能付  LED照明器具付  魔法瓶浴槽  食器洗い乾燥機  アクアフォーム  制震ダンパー  LOW-Eガラス  ペアガラスサッシ  車庫2台  カードキー  地盤保証  フラット35S対応可  カラーモニタインターホン  浴室暖房換気乾燥機  ハイブリット給湯・暖房システム  アルミ樹脂複合サッシ 

販売価格

販売価格

価格： 未定

⼟地

地⽬
宅地
⽤途地域
第一種低層住居専用
都市計画
市街化区域
土地面積
110.4㎡～110.5㎡
建ぺい率
50%
容積率
100%
⼟地権利
所有権
道路⽅向1
北西
道路種別1
公道
道路幅員1
5m
位置指定道路1
位置指定道路
道路⽅向2
西

建物構造

建物構造
木造
延べ床⾯積
105.57㎡～108.13㎡
建物階数
（地上）
2階
築年⽉
完成済
新築‧未⼊居
新築

引渡∕⼊居

現況
完成済
引渡/⼊居時期
相談

周辺環境

学校
練馬東小学校徒歩11分
練馬東中学校徒歩3分
交通
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11分
副都心線・有楽町線「平和台」駅徒歩13分
病院
練馬光が丘病院　徒歩20分　自転車6分

※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。

Area information

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「ちひろ美術館」でお気に入りの絵本の原画を見にいったり、「ハッピーロード大山商店街」で食べ歩きをしたり…

家族みんなで楽しめる人気スポットが多いのも嬉しいポイントです。
自然豊かな大型の公園などが多くあり、子育て世代にも注目されています。

練馬・板橋エリアの不動産会社として営業してきたマルジェなら、
周辺地域の不動産事情や最新の地域情報に精通しています。

いつでもお気軽にご相談ください。

物件の所在地

東京都練馬区春日町2丁目

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GALLERY⁺練馬春日町211

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