ホームコンセプト住宅ラインナップカスタマイズプラン

カスタマイズプラン｜コンセプト住宅ラインナップ

Customize plan

カスタマイズプラン

もっと自由な家づくり
をしたい方へ

「コンセプト住宅は少しだけ物足りない」
「自分好みの家にカスタマイズしたい」

マルジェでは、そのような方にぴったりの
カスタマイズプランをご用意しております。

自分のライフプランに
合わせた
最高品質の
パターンオーダーメイド住宅

まずはモデルハウスを実際に体験していただき、
お好みのスタイルを選んだら、あなたのご希望のイメージやライフスタイルに合わせて“世界に一つだけの住宅”をプロの設計士がご提案いたします。

マルジェで建てる
“最高品質”の
パターンオーダーメイド住宅

家事導線や生活を考えた
”住みやすい家”を設計
一流クリエイターとコラボした
コンセプト住宅がベース
屋上庭園・スタディコーナーなど、
時代に合った住まいをご提案
地震に強い構造設計！
安心して暮らせる耐震等級３を取得
身体に優しい
「FFCテクノロジー」を採用

Feature

カスタマイズプランの特徴

Point01

オンリーワンの最高品質住宅

私たちは、デザイン性の高さとクオリティの追求を武器として、お客様にぴったりの最高品質住宅をプロ目線でご提案しています。お子様やお孫様の世代まで継承して長くお住まいいただけるよう、一軒一軒をこだわり抜いて建築し、オンリーワンの家づくりを行います。

Point02

ハウジングアドバイザーと
設計士による専属サポート

設計士とハウジングアドバイザーが2名体制で納得いくまでご相談に乗らせていただき、施主様の理想の住宅をパターンオーダーメイドで実現いたします。これまで地元密着として不動産事業を行ってきた独自ネットワークで土地の仕入れをしているため、ポータルサイトにまだ出ていない好条件の土地をご紹介することも可能です。

Point03

効率よく進められて理想も実現できる「パターンオーダーメイド」

マルジェでは、初めての家づくりの方でも迷わず進められるよう、まずはモデルハウスを体験していただき、その中からお好みに合うイメージを選んでいただきます。その上で、「もっとこんな風だったらいいな」というご要望にお応えしながらパターンオーダーメイドで設計いたしますので、進行に無駄がございません。不安な点は経験豊富なスタッフが丁寧にお応えしますので、スムーズに理想の住宅を実現することができます。

人気のコンセプト住宅とは

コンセプト住宅を
ベースに作成

マルジェが展開する「コンセプト住宅」は、ファッションデザイナーや世界を駆け巡るバイヤーなど、建築以外の分野で活躍するクリエイターたちとコラボレーションすることで、住まいだけではなくライフスタイルまでトータルプロデュースしています。

カスタマイズプランはコンセプト住宅をベースにすることで、完成をイメージしやすくなるだけではなく、納得しながらスムーズに進められることができます。大変嬉しいことに、お客様からは「思っているよりも早く完成した」「希望を形にすることができた」と、多数のお喜びの声を頂いています。

Rooftop

マルジェの屋上庭園

使い方は自由自在！
プライベート屋上庭園

マルジェのカスタマイズプランでは、生活スペースの最大化のために、屋根の代わりに「屋上庭園」を積極的に取り入れています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
毎日の生活をワンランクアップして、ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。

屋上庭園の楽しみ方は無限大

施工実績

専用のオーナーズサイトで、チェアやパラソル、床タイルなどのアウトドア用品やメンテナンス用品を販売しています
思いついたらすぐできる屋上アウトドア（BBQやグランピング）
夜の屋上を演出するために欠かせない間接照明を使った施工実績も多くございます
店の予約や時間を気にせず飲み会を開催できます
愛犬のドッグランや日向ぼっこスペースを想定した屋上空間
屋上庭園の直下階は、約3℃の室温低下が報告された例もあります。逆に、冬場は断熱効果で室温が下がりにくくなります。
ジェットバス
非日常的なリゾートホテルのような雰囲気を演出することができます。

Flow

ご成約までの流れ

マルジェは打合せからご購入まで、ワンストップでサービスをお届けします。

Step
01お問い合わせ（イベント参加orご来店）

まずはお気軽にお問い合わせください。

住宅イベントにご参加やマルジェにご来社いただく場合、ご自宅まで車で送迎させていただくことも可能です。

Step
02ヒアリング

専属のハウジングアドバイザーが、お客様の住宅イメージをヒアリングいたします。

練馬区・板橋区在住のスタッフがほとんどですので、エリア周辺情報についてはお任せください。建物の構造や住宅ローンなど、専門的な内容についてもお気軽にご相談ください。

Step
03資金計画・住宅ローンのご提案

資金計画や住宅ローンのご提案をさせていただきます。

マルジェの担当者は、家の知識だけでなく住宅ローンにも精通しております。

Step
04設計のお打ち合わせ

設計士とハウジングアドバイザーが2名体制で納得いくまでご相談に乗らせていただきます。お客様のご要望をお伺いした上で、専門家としての観点からアドバイスやサポートをしながら、理想の住宅を設計いたします。

Performance

その他の住宅性能

マルジェでは、一棟一棟の見た目やデザインはもちろん、便利な住宅設備を取り入れることで
「長く安心して暮らせる家づくり」を心がけています。安心してお任せください。

※物件により、設備仕様は異なる場合があります。詳しくは各物件情報をご確認ください。

トリプル床暖房

足元が暖かく部屋全体が暖まり、快適に過ごせる床暖房。一般的な建売では1~2箇所の設置が多い中、マルジェではリビングダイニング部分に2箇所、キッチンに1箇所の計3か所が標準で備わっており、LDKのどこにいても暖かく過ごすことができます。低めの室温でも充分に暖かく、部屋全体を均一に暖めるので、熱が天井に逃げたり室温を上げたりという無駄がありません。
ハイブリッド
給湯暖房システム

光熱費が気になる昨今、電気とガスを併用した省エネ性ハイブリット給湯器を採用。最も効率のいいタイミングに湯量を判断して貯湯。省エネ性を向上します。
アルミ樹脂複合サッシ

室外側に耐久性や強度にすぐれたアルミを採用し、雨・風・日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
Low-Eペアガラス

遠赤外線の反射率を高めたLow-Eガラスを複層にすることで、熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させました。
夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現出来るため冷暖房費を節約できます。
断熱材は発泡ウレタン仕様

泡を隅々まで吹き付け、優れた吸音性と断熱性を発揮する発泡ウレタンを採用しました。冷暖房エネルギーとCO2排出量を低減します。
FFCテクノロジー

シックハウス症候群や花粉・アトピーなどを引き起こす原因物質を低減させ、家族の健康を守る新テクノロジーを採用しました。
LEDダウンライト

LEDの本体を天井の中に埋め込むことで、部屋全体を広々とすっきり見せることができます。ほこりが溜まらないので、お掃除も楽です。
カップボード

収納力の高いカップボードを設置することも可能です。
工事によって隙間なく取り付けられた備え付け型のカップボードは、耐震性に優れているため、安全性を重視したい＆耐震対策の面倒を省きたいという方におすすめです

Faq

よくある質問

相談を始めてから住み始めるまで、どのくらいの期間がかかりますか?

最初にお打ち合せをさせていただいてから約1年近い時間を経てお引渡しとなります。
現在の持ち家を売却して住み替えたいのですが

マルジェは住宅建築だけではなく不動産仲介も行っておりますので、新居も旧家もまとめてご相談ください。
地盤対策と構造はどうなっていますか？

https://www.tokai-estate.jp/house/faq.php
1棟ごとに地盤調査を行っており、改良が必要な場合は地盤改良を行っております。建物の基礎はベタ基礎・構造は木造在来工法を採用しております。
注文住宅はどれくらい思い通りにつくれますか？

内部レイアウトをご希望のプランで設計が出来る一定のカスタマイズが可能な注文住宅。
自由度がありつつもフルオーダーの注文住宅と比べて時間とコストを最小限にした住宅を実現します。
住宅ローンのお手伝いはしていただけますか？

マルジェのスタッフは住宅ローンに精通しており、プロの視点からサポート致しますのでご安心ください。