平和台222 CLip[s]⁺
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Point
- 屋上庭園のあるコンセプト住宅
- ZEH水準省エネ住宅
- 耐震等級3取得
- ゆとりある前面公道5M
- 充実の仕様設備
価格: 未定
東京都練馬区春日町2丁目
副都心線・有楽町線
「平和台」駅徒歩9分
屋上庭園のあるコンセプト住宅
平和台222 CLip[s]⁺
副都心線・有楽町線
「平和台」駅徒歩9分
全2棟
2024年度 GOOD DESIGN AWARD受賞
CLip[s]シリーズ



屋上庭園と暮らす 使い方は自由自在!
マルジェで創るプライベート屋上庭園
マルジェの住宅では、屋根の代わりに
「屋上庭園」を取り入れることでお客様の
生活スペースの最大化をご提案しています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり
お子様とプールで思いっきり遊んだり
夕涼みをするなど
毎日の生活をワンランクアップして
ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。
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お問い合わせはこちら
Photo gallery
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CLip[s]シリーズ施工事例 20帖を超えるゆとりのLDKに、高天井がさらなる開放感を演出。床には天然木の風合いを楽しめる突板フローリングを採用し、上質で温もりある住空間を実現しました。
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CLip[s]シリーズ施工事例 もうひとつのリビングとして活躍する屋上庭園。耐久性・防水性に優れた金属防水を採用し、快適で上質なアウトドアリビングを実現しました。
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CLip[s]シリーズ施工事例 開放的な空間に加え、ほどよい距離感で集中できる「こもりべや」を設け、仕事・勉強・趣味まで幅広く活躍する住まいです。
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CLip[s]シリーズ施工事例 空を身近に感じるプライベート屋上庭園。 お子さまのプール遊びやBBQ、ご家族・ご友人とのホームパーティーなど、住まいにいながらアウトドアを満喫できる贅沢な空間です。周囲の視線を気にしにくく、休日の楽しみが広がります。
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CLip[s]シリーズ施工事例 自然と家族が集まりたくなる、明るく広々としたくつろぎの空間です。
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CLip[s]シリーズ施工事例 カップボード(食器棚)を備え、スッキリとした空間を保てる収納力抜群のキッチンスペース。面倒な後片付けをサポートする食器洗い乾燥機や、ビルトイン浄水器も標準装備しており、毎日の家事負担をぐっと軽減します。
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CLip[s]シリーズ施工事例 ZEH水準の高気密・高断熱性能と、最高ランクの「耐震等級3」+制震ダンパーを標準装備。デザイン性だけでなく、ご家族の快適と安全を末長く守るハイスペック住宅です。
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CLip[s]シリーズ施工事例 【夏は涼しく、冬は暖かい。住まいの快適さを守るハイブリッド窓】 窓辺の快適さは、住まい全体の心地よさを大きく左右します。熱を伝えにくい「樹脂」と耐久性に優れた「アルミ」を組み合わせた複合サッシを採用。さらに2枚のガラスの間には、空気より熱を伝えにくい「アルゴンガス」を封入し、見えない断熱の壁が外気の影響をしっかりブロックします。一年中、理想的な室温をキープする快適な住環境を実現しました。
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CLip[s]シリーズ施工事例 【いつでも美しい玄関をキープする大容量シューズクローク】 ご家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、お子様の外遊び道具など、かさばる荷物もまるごと収納できる大容量のシューズインクローゼット。
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CLip[s]シリーズ施工事例 耐久性・防水性に優れた金属防水施工により、安心して屋上空間をお楽しみいただけます。BBQやお子さまのプール遊びなど、家族の思い出が広がるプライベートガーデンです。
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CLip[s]シリーズ施工事例 【生活感を美しく隠す、フロスト扉のカップボード】 中身をふんわりと隠してくれるフロスト(半透明)仕様の扉を採用した大容量カップボード。
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CLip[s]シリーズ施工事例 食器やストック品がたくさん入っていてもごちゃついて見えず、キッチンの生活感をスタイリッシュに目隠ししてくれます。急な来客時でも、いつでもスッキリとした美しい空間を保つことができます
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CLip[s]シリーズ施工事例 【スッキリ広々!手洗いカウンター付きタンクレストイレ】 圧迫感のないタンクレストイレで、ゆとりあるサニタリー空間を実現。
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CLip[s]シリーズ施工事例 【足元に余白を生む、洗練されたフロートデザイン】 床から浮かせた「フロートタイプ」の設計を採用し、足元にすっきりとした美しい余白を生み出しました。特有の圧迫感を感じさせない軽やかなフォルムが、空間全体をモダンでホテルライクな印象に引き立てます。
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CLip[s]シリーズ施工事例 【2024年度グッドデザイン賞受賞。街並みに映える洗練されたファサード】 直線的でスタイリッシュなフォルムが目を惹くマルジェのコンセプト住宅「CLip[s]」シリーズ。
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リビングにいるご家族の気配を感じながらも、しっかりと仕事やWeb会議に集中できる絶妙な空間設計。新しい働き方に寄り添い、オンとオフの切り替えをスムーズにするワークスペースです。
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【家族の気配を感じつつ集中できる。テレワークに最適な「こもりべや」】 20帖超の開放的なLDKの一角には、ほどよい距離感で作業に没頭できる「こもりべや」をご用意しました。
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間取図 A号棟 20帖超の開放感あふれるLDK。家族が自然と集まる広々空間に、テレワークや趣味、お子様の勉強スペースなど多目的に使える「こもりべや」を設け、暮らしにゆとりと快適さをプラスしました。
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区割図 ゆとりある5m幅の前面公道は、ベビーカーでのお散歩や、小さなお子様と手をつないで歩く際にも安心感があります。お車のすれ違いもスムーズに行える幅員がありながら、幹線道路のような激しい交通量はないため、ご家族が穏やかで安全に暮らせる閑静な環境が魅力です。
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CLip[s]シリーズ施工事例 木の温もりを感じるフローリングと落ち着いたカラーコーディネートが、ホテルライクな住空間を演出。ゆったりと寛げる、ワンランク上のリビングです。
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CLip[s]シリーズ施工事例 何気ない毎日が、特別な時間になるリビング。 朝はやさしい陽射しに包まれ、休日は家族でくつろぐ憩いの空間。ダイニングとリビングが一体となった開放的な設計が、心豊かな暮らしを演出します。
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CLip[s]シリーズ施工事例 家族の気配を感じながら集中できる「こもりべや」。 リビングと程よい距離感を保ったカウンタースペースは、お子様の学習やテレワーク、趣味の時間など多目的に活躍します。
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現地写真(2026年9月下旬)
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現地写真(2026年9月下旬)
Spec
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これからの住宅選びで外せないキーワードが「ZEH水準」です。高断熱・高気密な設計により、家中どこでも温度差が少なく、夏は涼しく冬は暖かい理想的な住環境を実現します。
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地震大国・日本で住まいに求められるのは「揺れに耐える力」です。私たちがご提案するのは、建築基準法の1.5倍の強度を誇る「耐震等級3」の住まい。これは、災害復興の拠点となる消防署や警察署と同じ国内最高ランクの耐震基準です。一度の大きな揺れに耐えるだけでなく、繰り返しの余震にも強い構造で、大切な家族の笑顔と未来を守ります。
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「耐震」で構造を強くし、「制震ダンパー」で揺れを吸収、さらに「免震基礎パッキン」で衝撃を受け流す。万が一の時でも、避難所生活ではなく自宅で過ごし続けられる。それは何物にも代えがたい価値です。見えない場所にある技術だからこそ、高水準の安心を。
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家は一日の大半を過ごす場所。だからこそ「空気の質」にこだわりました。FFC免疫住宅は、建材に含まれる水分に微量なミネラルを含ませることで、化学物質(ホルムアルデヒド等)の害を抑えます。アレルギー体質のお子様がいらっしゃるご家庭や、新築特有のニオイが気になる方にも安心。まるで森の中にいるような、澄んだ空気に包まれる暮らしをご提案します。
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「アクアフォーム」は、現場で水を使い発泡させて吹き付ける断熱材です。わずかな隙間も逃さず複雑な構造部分にもピタッと密着。まるでお家全体を高性能な魔法瓶で包み込んだような高い断熱性を発揮します。冬の朝、布団から出るのが辛くない。そんな温度差のない暮らしが家族の健康と快適な毎日を支えます。
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窓辺の快適さは、住まい全体の心地よさを左右します。 熱を伝えにくい「樹脂」と耐久性の高い「アルミ」を組み合わせたハイブリッド構造が、外の暑さや寒さをブロック。 さらに、2枚のガラスの間に注入された「アルゴンガス」が目に見えない断熱の壁となります。空気よりも熱を伝えにくいガスの力で、冬は暖かく、夏は涼しい、理想の室内環境をキープします。
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「電気の効率」と「ガスのパワー」。ハイブリッド給湯器は、この2つを状況に合わせて自動で切り替える賢いシステムです。少ない電気でお湯を貯め、お風呂などで大量にお湯を使う時はガスの力でバックアップ。 従来の給湯器に比べ、給湯にかかる光熱費を劇的に抑えることが可能です。電気代・ガス代の両方が気になる今だからこそ、最も効率的なエネルギーの使い道を選びませんか?
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冬の朝、キッチンに立つのが辛くない。そんな暮らしを叶えるのが、LDKに贅沢に配置された3枚の床暖房です。 エアコンのように温風が顔に当たって乾燥することなく、遠赤外線の「輻射熱(ふくしゃねつ)」で足元からじんわりと体全体を温めます。埃が舞い上がらないので空気もクリーン。小さなお子様やペットがいるご家庭でも、家族全員が床の上でゴロゴロ寛げる、最高に心地よい空間が広がります。
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一般的な住宅保証が10年で区切られる中、その倍の「20年」という期間は大きなアドバンテージです。不同沈下による建物のダメージは、時間をかけてゆっくりと現れることもあります。 20年保証があれば、将来の予期せぬ大きな出費(大規模な沈下修正工事)を回避できるだけでなく、将来的な住み替えや資産売却の際にも「確かな品質の家」としての強力な証明になります。
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住宅のメンテナンスを放置する小さな雨漏りや床下の異変が大きなダメージとなり、将来的に数百万円の修繕費が必要になることもあります。10年間で3回という高頻度の点検を行うことで、異常を早期発見し、最小限のコストで修復が可能に。結果として、住まいのライフサイクルコストを抑え、売却時にも「適切に管理された優良物件」としての高い資産価値を保ちます
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電子錠タイプの玄関ドアを採用。鍵の開閉がスムーズで荷物の多い日やお子様連れでも快適に出入りができます。※写真は参考
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Concept
Context環境 / Live住む /
invite招く / personal個人
をキーワードに
「洗練されたインテリアや機能的なプロダクトなど、暮らす環境に最適な“モノ”」
「大切な誰かを招いたり、毎日を思いおもいに過ごす“ヒト”」
このふたつを合わせた、永に暮らすに相応しい愛着の持てる家を追求しました。
江原 登紀夫
1999年から老舗セレクトショップ「SHIPS」に在籍し、流行を見分け、いち早く取り入れる目を磨く。新ブランド「SHIPS Days」の立ち上げにも参画。オリジナル商材の提案。アパレル、インテリア等のバイイング、イベントなどのPOP UP SHOP企画・運営にも携わる。
2015年に株式会社ライブスにて新規小売事業「COOPSTAND」の立ち上げに参画。ジャパンクラフツ商品のマネジメントに関するあらゆる実務を担当。東急プラザ銀座店「COOPSTAND」にて、プレイングマネージャーとして店舗運営、POP UP SHOP/SHOP IN SHOPの企画運営バイイングなどを行う。
2018年より株式会社グローブライドが運営するファッションブランド「D-VEC」を経て、2019年に株式会社オンワード樫山に在籍し、「J. PRESS & SON'S AOYAMA」の立ち上げに参画。現在も同ブランドにて活躍中。
物件概要
※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。
基本情報
- 所在地
- 東京都練馬区春日町2丁目
- 物件種別
- 新築戸建
- 間取り部屋数
- 3
- 間取り部屋種類
- SLDK
- 総⼾/区画数
- 2
販売価格
- 販売価格
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未定
⼟地
- 地⽬
- 宅地
- ⽤途地域
- 第一種低層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 土地面積
- 101.50㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 道路状況
- 一方
- ⼟地権利
- 所有権
- 道路⽅向1
- 北
- 道路種別1
- 公道
- 道路幅員1
- 5m
建物構造
- 建物構造
- 木造
- 延べ床⾯積
- 103.09㎡~103.52㎡
- 建物階数
(地上) - 2階
- 築年⽉
- 2027年2月
- 新築‧中古‧
未⼊居 - 新築
引渡∕⼊居
- 引渡/⼊居時期
- 相談
取引態様
- 取引態様
- 売主
- 設備‧条件
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カップボード 床暖房 ビルトイン浄水器 1616バスルーム 浴室TV ウォークインクローゼット ウォークスルーシューズクローク ルーフバルコニー 屋上庭園 パントリー 吹き抜け勾配天井 対面式キッチン 節水トイレ 手洗いカウンタ タンクレストイレ シャワー洗浄機能付 LED照明器具付 食器洗い乾燥機 アクアフォーム 制震ダンパー LOW-Eガラス ペアガラスサッシ カードキー 地盤保証 フラット35S対応可 カラーモニタインターホン 浴室暖房換気乾燥機 ハイブリット給湯・暖房システム アルミ樹脂複合サッシ
周辺環境
- 学校
- 練馬区立田柄第二小学校 徒歩7分
練馬区立練馬東中学校 徒歩3分
- 交通
- 副都心線・有楽町線
「平和台」駅徒歩9分
※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。
使い方は自由自在!
マルジェで創る
プライベート屋上庭園
マルジェの住宅では、屋根の代わりに「屋上庭園」を取り入れることで、お客様の生活スペースの最大化をご提案しています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
毎日の生活をワンランクアップして、ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。
屋上庭園の楽しみ方は無限大
施工実績
物件の所在地
東京都練馬区春日町2丁目
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