練馬区・板橋区の注文住宅

Custom house

注文住宅

理想の家を
パターンオーダーメイドでつくる
マルジェの「注文住宅」

マルジェの注文住宅は高品質のコンセプト住宅をベースにパターンオーダーメイドで設計いたします。時間と労力を最小限にしつつ理想の住宅を実現できるため、はじめての家づくりで不安を抱えている方はぜひマルジェにお任せください。

Feature

マルジェが建てる
注文住宅の特徴

Feature01

デザイン重視+住みやすい
間取り自由の注文住宅

私たちは、住宅のデザイン性やお客様のご希望を実現することはもちろん、「住みやすい家づくり」にも徹底的にこだわっています。

例えばこんな細かなご要望に
お応えいたします

  • 家族全員のファミリークローゼット
    を作りたい!

  • 兄弟の子ども部屋を
    同じ広さで設計したい!

  • 書斎に本棚を作成したい!

  • 食器を飾れるパントリー
    を作りたい!

  • シューズインクローゼット
    で玄関収納を拡大したい!

それだけでなく、毎日を心地よく過ごしていただけるように、
コンセント位置や隣地の目線、陽当たりを考慮した窓位置など、生活導線まで細かく配慮しております。
まずは、お客様の将来のイメージをヒアリングし、あなただけの“住みやすい家”をプロ目線でご提案いたします。

マルジェで建てる
“最高品質”の注文住宅

  • 家事導線や生活を考えた
    ”住みやすい家”を設計

  • 一流クリエイターとコラボした
    コンセプト住宅がベース

  • 屋上庭園・スタディコーナーなど、
    時代に合った住まいをご提案

  • 地震に強い構造設計!
    安心して暮らせる耐震等級3を取得

  • 身体に優しい
    「FFCテクノロジー」を採用

Feature02

専属ハウジングアドバイザーと設計士
2名の専属担当がサポート

「完成までどのくらいの期間かかるのか?」「土地探しはどうしたらいいのか?」など、初めての注文住宅に様々な疑問やご不安をお持ちのお客様も多くいらっしゃいます。

マルジェでは、施主様の理想の住宅を実現するため、設計士とハウジングアドバイザーが2名体制で納得いくまでご相談に乗らせていただきます。

これまで地元密着として不動産事業を行ってきた独自ネットワークで土地の仕入れをしているため、ポータルサイトにまだ出ていない好条件の土地をご紹介することも可能です。

専門性とホスピタリティを兼ね備えたハウジングアドバイザー

  • 担当者は物件情報はもちろん、住宅ローンや建物の構造の知識にも精通しているため、打合せから購入までスムーズ

  • 「スタッフの対応がよかったから」という理由でマルジェにお任せいただくことも

Feature03

パターンオーダーメイドで
理想の住宅をリーズナブルに実現

まずはモデルハウスを体験していただき、その中からお好みに合うイメージを選んでいただきます。

その上で、「もっとこんな風だったらいいな」というご要望にお応えするパターンオーダーメイドで家を建てますので、理想とこだわりを実現できるだけではなく、初めての家づくりでも迷わずスムーズに進められます。

人気のコンセプト住宅を
ベースに作成

マルジェが展開する「コンセプト住宅」は、ファッションデザイナーや世界を駆け巡るバイヤーなど、建築以外の分野で活躍するクリエイターたちとコラボレーションすることで、住まいだけではなくライフスタイルまでトータルプロデュースしています。

「建築家が建てたいものを作るのではなく、住む人のことを考えたい」という想いから始めた企画は、15名以上のクリエイターとのコラボレーションを実現し、マルジェにしかない品質を確立させています。

2021年に「大泉学園の家(分譲済)」、2022年に「Cap-Martin成増(分譲済)」が、LIXILメンバーズコンテスト(主催:株式会社LIXIL)の新築部門で敢闘賞を受賞しました。

カスタマイズプランはコンセプト住宅をベースにすることで、完成をイメージしやすくなるだけではなく、納得しながらスムーズに進められることができます。大変嬉しいことに、お客様からは「思っているよりも早く完成した」「希望を形にすることができた」と、多数のお喜びの声を頂いています。

Area information

人気上昇中!
今注目の練馬・板橋エリア

練馬区や板橋区には落ち着いた街並みが魅力で、子育てしやすく特にファミリー層に人気の地域です。

「東映アニメーションミュージアム」で人気アニメの絵コンテを鑑賞したり、「東京大仏(乗蓮寺)」の大迫力を体験したり、
「スタジオツアー東京」で映画ハリー・ポッターの世界を体感したり、「いたばし花火大会」で夏祭りを楽しんだり...

家族みんなで楽しめる人気スポットが多いのも嬉しいポイントです。
また、各駅にはスーパーや緑豊かな公園が多く、池袋・新宿・渋谷など都心へのアクセスも便利なので、
子育てしやすい住宅エリアとなっています。

練馬・板橋エリアの不動産会社として営業してきたマルジェなら、周辺地域の不動産事情や最新の地域情報に精通しています。
いつでもお気軽にご相談ください。

Rooftop

マルジェの屋上庭園

使い方は自由自在!
プライベート屋上庭園

マルジェでは、自社分譲住宅に屋根の代わりに「屋上庭園」を取り入れています。
注文住宅をご検討のお客様でも、限られた土地を有効活用するために屋上庭園を導入されるケースが多いです。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様や愛犬と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
ご家族だけの贅沢空間を自由に楽しんでいただけます。

屋上庭園の楽しみ方は無限大

BBQ
グランピング
ビュッフェパーティ
DIY・工作
自宅ビアガーデン
外あそび
ペットとともに
エクササイズ
誕生日会
リモートワーク
映画鑑賞会
読書

施工実績

Performance

その他の住宅性能

マルジェでは、一棟一棟の見た目やデザインはもちろん、便利な住宅設備を取り入れることで
「長く安心して暮らせる家づくり」を心がけています。安心してお任せください。

※物件により、設備仕様は異なる場合があります。詳しくは各物件情報をご確認ください。

  • トリプル床暖房

    足元が暖かく部屋全体が暖まり、快適に過ごせる床暖房。一般的な建売では1~2箇所の設置が多い中、マルジェではリビングダイニング部分に2箇所、キッチンに1箇所の計3か所が標準で備わっており、LDKのどこにいても暖かく過ごすことができます。低めの室温でも充分に暖かく、部屋全体を均一に暖めるので、熱が天井に逃げたり室温を上げたりという無駄がありません。

  • ハイブリッド
    給湯暖房システム

    光熱費が気になる昨今、電気とガスを併用した省エネ性ハイブリット給湯器を採用。最も効率のいいタイミングに湯量を判断して貯湯。省エネ性を向上します。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    室外側に耐久性や強度にすぐれたアルミを採用し、雨・風・日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。

  • Low-Eペアガラス

    遠赤外線の反射率を高めたLow-Eガラスを複層にすることで、熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させました。
    夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現出来るため冷暖房費を節約できます。

  • アクアフォーム

    泡を隅々まで吹き付け、優れた吸音性と断熱性を発揮するアクアフォームを採用しました。冷暖房エネルギーとCO2排出量を低減します。

  • FFCテクノロジー

    シックハウス症候群や花粉・アトピーなどを引き起こす原因物質を低減させ、家族の健康を守る新テクノロジーを採用しました。

  • LEDダウンライト

    LEDの本体を天井の中に埋め込むことで、部屋全体を広々とすっきり見せることができます。ほこりが溜まらないので、お掃除も楽です。

  • カップボード

    収納力の高いカップボードを設置することも可能です。
    工事によって隙間なく取り付けられた備え付け型のカップボードは、耐震性に優れているため、安全性を重視したい&耐震対策の面倒を省きたいという方におすすめです

Flow

ご成約までの流れ

マルジェは打合せからご購入まで、ワンストップでサービスをお届けします。

Step
01
お問い合わせ(イベント参加orご来店)

まずはお気軽にお問い合わせください。

住宅イベントにご参加やマルジェにご来社いただく場合、ご自宅まで車で送迎させていただくことも可能です。

Step
02
ヒアリング

専属のハウジングアドバイザーが、お客様の住宅イメージをヒアリングいたします。

練馬区・板橋区在住のスタッフがほとんどですので、エリア周辺情報についてはお任せください。建物の構造や住宅ローンなど、専門的な内容についてもお気軽にご相談ください。

Step
03
資金計画・住宅ローンのご提案

資金計画や住宅ローンのご提案をさせていただきます。

マルジェの担当者は、家の知識だけでなく住宅ローンにも精通しております。

Step
04
設計のお打ち合わせ

設計士とハウジングアドバイザーが2名体制で納得いくまでご相談に乗らせていただきます。お客様のご要望をお伺いした上で、専門家としての観点からアドバイスやサポートをしながら、理想の住宅を設計いたします。

Contact

お問い合わせ

まずは、モデルハウス見学で
“こだわりのコンセプト住宅”を体感。