練馬区・板橋区の注文住宅

Custom house

注文住宅

理想の家を
パターンオーダーメイドでつくる
マルジェの「注文住宅」
快適が続く上質な住まい。

特定のテーマやコンセプトに基づいた高品質のコンセプト住宅をベースに内部レイアウトをご希望のプランで設計が出来る一定のカスタマイズが可能な注文住宅。自由度がありつつもフルオーダーの注文住宅と比べて時間とコストを最小限にした住宅を実現します。
はじめての家づくりで不安を抱えている方はぜひマルジェにお任せください。

Feature

マルジェが建てる
注文住宅の特徴

Feature01

オンリーワンの最高品質住宅

デザイン性の高さとクオリティを追及してお客様にとって唯一無二の体験や満足を提供します。趣味やライフスタイルに合わせた自分のこだわりが反映されることで、より愛着が湧く住まいとなるのではないでしょうか？
お子様やお孫様の世代まで継承して長くお住まいいただけるよう、一軒一軒こだわり抜いて建築するオンリーワンの家づくりを行います。

マルジェで建てる
“最高品質”の注文住宅

家事導線や生活を考えた
”住みやすい家”を設計
一流クリエイターとコラボした
コンセプト住宅がベース
安心の20年地盤保証&
定期点検サービス
地震に強い構造設計！
安心して暮らせる耐震等級３を取得
身体に優しい
「FFCテクノロジー」を採用

Feature02

ハウジングアドバイザーと
設計士による専属サポート

ハウジングアドバイザーが、お客様のニーズやライフスタイルに応じた提案を行います。
土地選びから間取り、デザイン、予算管理までトータルサポートします。
ハウジングアドバイザーのサポートにより、決定に対する安心感や時間・労力を大幅に削減できます。

設計士は、具体的なプランやデザインを提供し、技術的なアドバイスでサポートします。
それぞれの専門家の知見を活かすことで機能性が向上します。

Feature03

効率的なプロセスで理想も実現できる
「パターンオーダー」の注文住宅

マルジェでは、長年のノウハウから初めての家づくりの方でも迷わず進められるよう、まずはモデルハウスを体験していただき、ご提案のなかからご希望に近いコンセプトシリーズをお選びいただきます。
既存プランを基に間取りを自由に設計できるパターンオーダーとなりますので、工期の短縮やあらかじめ予算が把握しやすくコストを抑えることができます。

人気のコンセプト住宅を
ベースに作成

マルジェが展開する「コンセプト住宅」は、ファッションデザイナーや世界を駆け巡るバイヤーなど、建築以外の分野で活躍するクリエイターたちとコラボレーションすることで、住まいだけではなくライフスタイルまでトータルプロデュースしています。

「実際に施工実績のあるコンセプトシリーズからお選びいただく為、０から始めるフルオーダーの注文住宅とは異なり外観や内観の空間イメージがしやすく、理想の住宅を実現することができます。

2021年・2022年には弊社施工物件GALLERYがリクシルメンバーズコンテストの新築部門で敢闘賞を受賞しました。また、2024年10月に「CLip[s]⁺平和台82」が2024年度グッドデザイン賞を受賞することが出来ました。

Rooftop

屋上庭園「そらにわ」

使い方は自由自在！
プライベート屋上庭園

マルジェのコンセプト住宅では、都市部での限られた生活スペースの最大化の為屋上庭園を積極的に採用しています。
グランピングやガーデニング、リモートワークにエクササイズ、
自宅の屋上空間で生まれる豊かなコミュニケーション、新しいライフスタイルをご提案します。

屋上庭園の楽しみ方は無限大

施工実績

専用のオーナーズサイトで、チェアやパラソル、床タイルなどのアウトドア用品やメンテナンス用品を販売しています
思いついたらすぐできる屋上アウトドア（BBQやグランピング）
夜の屋上を演出するために欠かせない間接照明を使った施工実績も多くございます
店の予約や時間を気にせず飲み会を開催できます
愛犬のドッグランや日向ぼっこスペースを想定した屋上空間
屋上庭園の直下階は、約3℃の室温低下が報告された例もあります。逆に、冬場は断熱効果で室温が下がりにくくなります。
ジェットバス
非日常的なリゾートホテルのような雰囲気を演出することができます。

Area information

人気上昇中！
今注目の練馬・板橋エリア

練馬区や板橋区には落ち着いた街並みが魅力で、子育てしやすく特にファミリー層に人気の地域です。

「東映アニメーションミュージアム」で人気アニメの絵コンテを鑑賞したり、「東京大仏（乗蓮寺）」の大迫力を体験したり、
「スタジオツアー東京」で映画ハリー・ポッターの世界を体感したり、「いたばし花火大会」で夏祭りを楽しんだり...

家族みんなで楽しめる人気スポットが多いのも嬉しいポイントです。
また、各駅にはスーパーや緑豊かな公園が多く、池袋・新宿・渋谷など都心へのアクセスも便利なので、
子育てしやすい住宅エリアとなっています。

練馬・板橋エリアの不動産会社として営業してきたマルジェなら、周辺地域の不動産事情や最新の地域情報に精通しています。
いつでもお気軽にご相談ください。

Performance

その他の住宅性能

マルジェでは、一棟一棟の見た目やデザインはもちろん、便利な住宅設備を取り入れることで
「長く安心して暮らせる家づくり」を心がけています。安心してお任せください。

※物件により、設備仕様は異なる場合があります。詳しくは各物件情報をご確認ください。

トリプル床暖房

足元が暖かく部屋全体が暖まり、快適に過ごせる床暖房。一般的な建売では1~2箇所の設置が多い中、マルジェではリビングダイニング部分に2箇所、キッチンに1箇所の計3か所が標準で備わっており、LDKのどこにいても暖かく過ごすことができます。低めの室温でも充分に暖かく、部屋全体を均一に暖めるので、熱が天井に逃げたり室温を上げたりという無駄がありません。
ハイブリッド
給湯暖房システム

光熱費が気になる昨今、電気とガスを併用した省エネ性ハイブリット給湯器を採用。最も効率のいいタイミングに湯量を判断して貯湯。省エネ性を向上します。
アルミ樹脂複合サッシ

室外側に耐久性や強度にすぐれたアルミを採用し、雨・風・日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
Low-Eペアガラス

遠赤外線の反射率を高めたLow-Eガラスを複層にすることで、熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させました。
夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現出来るため冷暖房費を節約できます。
断熱材は発泡ウレタン仕様

泡を隅々まで吹き付け、優れた吸音性と断熱性を発揮する発泡ウレタンを採用しました。冷暖房エネルギーとCO2排出量を低減します。
FFCテクノロジー

シックハウス症候群や花粉・アトピーなどを引き起こす原因物質を低減させ、家族の健康を守る新テクノロジーを採用しました。
LEDダウンライト

LEDの本体を天井の中に埋め込むことで、部屋全体を広々とすっきり見せることができます。ほこりが溜まらないので、お掃除も楽です。
カップボード

収納力の高いカップボードを設置することも可能です。
工事によって隙間なく取り付けられた備え付け型のカップボードは、耐震性に優れているため、安全性を重視したい＆耐震対策の面倒を省きたいという方におすすめです