光が丘121 Cap-Martin

Point
- 屋上庭園のあるコンセプト住宅
- 光が丘公園徒歩5分
- 全区画整形地
- ZEH水準省エネ住宅
- 閑静な住宅地
価格: 未定
東京都練馬区旭町1丁目
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分
≪新規分譲≫
屋上庭園のあるコンセプト住宅
光が丘121 Cap-Martin
都営大江戸線
「光が丘」駅徒歩15分

都内有数の広さを誇る「光が丘公園」が日常の遊び場に。
四季の彩りを感じる、緑豊かな住環境に全4区画の新街区が誕生します。
全棟、開放感あふれるリビングと屋上庭園を完備。
スーパーや教育施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯に理想的なロケーションです。
都心へのアクセスと静穏な暮らしを両立した、この場所で新しい生活を始めませんか。
≪モデルハウス公開中≫
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≪同シリーズ施工写真≫




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Photo gallery
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「地中海の光と風を感じる、カップ・マルタンの休息。」 南仏の宝石、カップ・マルタンの海辺に佇むヴィラをイメージした開放的なリビング。
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「全4邸、光降り注ぐ高台の開放感。97㎡超のゆとりある街区が誕生。」 澄み渡る空と心地よい風を感じる「光が丘121」。 全4区画すべてが97㎡以上のゆとりある敷地面積を確保しました。
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鋭角なラインと柔らかな光の陰影が織りなす、モダンな外観デザイン。計算された窓の配置が、プライバシーを守りながら風景を切り取ります。
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選び抜かれたデザイナーズ家具が彩るこの場所は、日常をバカンスへと変えてくれる場所。 降り注ぐ陽光とともに、心ゆくまで贅沢な時間をお楽しみください。
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木目の表情豊かなフローリングと、ルーバー扉がもたらす地中海のニュアンス。 朝の光で目覚め、夜はアートに囲まれて思考を深める。 カップ・マルタンの別荘で過ごすような、贅沢な静寂がここにあります。
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「視線は常にリビングへ。」会話が弾む、ドラマチックなペニンシュラキッチン。 料理をしながら、リビングでくつろぐ家族やゲストと視線を合わせられる開放的なキッチンレイアウト。 南仏の邸宅で友人を招き、ワインと食事を楽しむ――そんな優雅なワンシーンが日常になります。
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階段を上がると広がるのは、誰にも邪魔されない開放的なプライベート空間。 タープを広げれば、そこは自宅にいながらバカンス気分を味わえる「そらにわ」です。
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澄み渡る空に溶け込むホワイトのフォルムと、質感豊かな植栽のコントラスト。 時代に流されない美しさがここにあります。
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「リビングのような寛ぎを、バスルームにも。」 空間全体を清潔感あふれるホワイトで統一した、洗練のバスルーム。 最大の魅力は、ゆったりと湯船に浸かりながら楽しめる大型の浴室テレビです。お気に入りの映画や番組を眺めながら過ごす時間は、一日の終わりに極上のリラックスをもたらします。
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無駄を削ぎ落としたミニマルなデザインでありながら、木の温もりと光の演出が心地よい安らぎを与えてくれます。
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潔いホワイトのタイルと、温かみのあるウッドデスクが調和する「こもりべや」。 高い位置に配されたスリット窓からは、柔らかな自然光が差し込み、手元を明るく照らしながらも外からの視線を遮ります。
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設えられたタイルテラスには、屋外調理に便利なミニシンクも完備。週末のBBQはもちろん、夕闇の中で天体観測を楽しんだり、静かにワインを嗜んだり。昼は太陽を、夜は星空を独り占めできる、人生を豊かに彩る場所がここにあります。
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タイルの床を滑るように届く光が、ダイニングを照らす心地よい朝。 ガラス越しに広がる開放感と、計算された色彩のコントラストに、思わず背筋が伸びるような上質さを感じます。
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壁面と一体化するような、ホワイトのカップボード。取っ手のないフラットなデザインが、モダンなLDKのノイズを削ぎ落とし、キッチンをより洗練された印象へと導きます。
Spec
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これからの住宅選びで外せないキーワードが「ZEH水準」です。高断熱・高気密な設計により、家中どこでも温度差が少なく、夏は涼しく冬は暖かい理想的な住環境を実現します。
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地震大国・日本で、住まいに最も求められるのは「揺れに耐える力」です。私たちがご提案するのは、建築基準法の1.5倍の強度を誇る「耐震等級3」の住まい。 これは、災害復興の拠点となる消防署や警察署と同じ、国内最高ランクの耐震基準です。一度の大きな揺れに耐えるだけでなく、繰り返しの余震にも強い構造で、大切な家族の笑顔と未来を足元から支えます。
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冬の朝、キッチンに立つのが辛くない。そんな暮らしを叶えるのが、LDKに贅沢に配置された3枚の床暖房です。 エアコンのように温風が顔に当たって乾燥することなく、遠赤外線の「輻射熱(ふくしゃねつ)」で足元からじんわりと体全体を温めます。埃が舞い上がらないので空気もクリーン。小さなお子様やペットがいるご家庭でも、家族全員が床の上でゴロゴロ寛げる、最高に心地よい空間が広がります。
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冬、窓の近くに寄るとヒヤッとする…そんな悩みはもう過去のものです。熱を伝えにくい「樹脂」と耐久性の高い「アルミ」を組み合わせたハイブリッド構造が、外の寒さをブロック。 さらに、2枚のガラスの間に注入された「アルゴンガス」が、目に見えない断熱の壁となります。空気よりも熱を伝えにくいガスの力で、冬は暖かく、夏は涼しい、理想の室内環境をキープします。
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Concept
“ヴィラ(別荘)”を
イメージした住空間
「Cap-Martin(カップ・マルタン)」のモチーフは、南仏モナコに隣接する小さな村"カップマルタン"。
青い海と澄み渡る空、自然の香りに囲まれたカップマルタンの丘に建つ“ヴィラ(別荘)”に着想を得て、
隠れ家のようなリゾート感に包まれた住空間を描き出しました。
マルジェの強みであるお客様目線の機能性や住みやすさはそのままに、本質感の漂う家づくりにこだわりました。
佐藤達郎
「DELFONICS」「Smith」の代表兼デザインディレクター。
オリジナルステーショナリーの企画デザイン・卸・輸出入のほか、文具・雑貨のセレクトショップ「DELFONICS」「Smith」を国内とパリ ルーヴルにて展開。
⾃社の店舗内装だけでなく、オフィスロビーや住宅など空間デザインの仕事も⼿がけられています。また、年に一度、青山学院大学の講師として教壇に立つなど、幅広いキャリアを持ったクリエイターです。
コラボレーション
のきっかけ
佐藤氏は2018年にNHK総合番組「世界はほしいモノにあふれてる」にバイヤーとして出演。イタリアの様々な場所を訪れ、買い付けを行う模様が密着され話題を集めました。それを⾒ていたマルジェ社⻑の佐々⽊と開発担当者が興味を持ったことがコラボレーションのきっかけです。
両者がともに⾳楽を好きだったこと、海外⽂化への興味などお互いの指向に共通するものがあったことが今回のコンセプト住宅の誕⽣に繋がりました。
物件情報
※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。
基本情報
- 所在地
- 東京都練馬区旭町1丁目
- 物件種別
- 条件付土地
- 総⼾/区画数
- 4
販売価格
- 販売価格
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未定
⼟地
- 地⽬
- 宅地
- ⽤途地域
- 第一種低層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 土地面積
- 97.61㎡~97.62㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 道路状況
- 角地
- ⼟地権利
- 所有権
- 道路⽅向1
- 東
- 道路種別1
- 公道
- 道路幅員1
- 3.82m~5.0m
- 道路⽅向2
- 南
- 道路種別2
- 公道
- 道路幅員2
- 3.82m
建物構造
- 建物構造
- 木造
引渡∕⼊居
- 現況
- 更地
- 引渡/⼊居時期
- 相談
取引態様
- 取引態様
- 売主
- 設備‧条件
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カップボード 床暖房 ビルトイン浄水器 1616バスルーム 浴室TV ウォークインクローゼット ルーフバルコニー 屋上庭園 対面式キッチン 節水トイレ 手洗いカウンタ タンクレストイレ シャワー洗浄機能付 LED照明器具付 食器洗い乾燥機 アクアフォーム 制震ダンパー LOW-Eガラス ペアガラスサッシ カードキー 地盤保証 フラット35S対応可 カラーモニタインターホン 浴室暖房換気乾燥機 ハイブリット給湯・暖房システム アルミ樹脂複合サッシ
周辺環境
- 学校
- 練馬区立四季の香小学校 徒歩6分
練馬区立豊渓中学校 徒歩23分
練馬区立光が丘第一中学校 徒歩7分(2029年統合予定)
- 交通
- 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分
- 病院
- 光が丘病院 徒歩14分
- スーパー
- オーケー土支田店 徒歩11分
※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。
使い方は自由自在!
マルジェで創る
プライベート屋上庭園
マルジェの住宅では、屋根の代わりに「屋上庭園」を取り入れることで、お客様の生活スペースの最大化をご提案しています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
毎日の生活をワンランクアップして、ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。
屋上庭園の楽しみ方は無限大
施工実績
物件の所在地
東京都練馬区旭町1丁目

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