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板橋区高島平　新築戸建｜GALLERY-α⁺新高島平547

GALLERY-α⁺新高島平547

Point

33坪整形地

SOLD

東京都板橋区高島平5丁目

都営三田線新高島平駅徒歩7分
都営三田線西高島平駅徒歩6分

PLAN
・建物面積　107.43㎡
・屋上面積　 22.35㎡
・敷地面積　111.92㎡

POINT1
1階には自然を体感できるデッキスペースを採用。
リビングとの一体感をもたせたゆとりのアウトサイドリビング。

また、リビングは床を一段下げて、高さで緩やかに空間を仕切る「ダウンフロア」仕様。

段差でメリハリがありながら広々としたLDKに仕上げます。

POINT2
自宅でアウトドアが楽しめる屋上庭園。

毎日が特別な1日になるルーフトップガーデン。
すぐに屋上生活をスタートできる基本アイテムを標準装備しています。

POINT3
耐震最高等級３取得
安心して暮らせる耐震等級３を取得。
震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。
消防署や警察署といった災害復旧の拠点となる防災施設が多い等級です。

POINT4
カビや感染菌などの増殖を抑えるFFC処理を施した壁紙を採用

POINT5
多彩な収納
大容量のシューズインクローゼット・ウォークインクローゼットをはじめ、備蓄に便利なパントリー、季節物もたっぷり入るグルニエ（小屋裏収納）など多彩な収納で宅内をすっきりと保つことができます。

Photo gallery

耐震最高等級３取得　等級１の1.5倍の耐震性能(間取)
GALLERYは住む人、個性、暮らし方で彩る家をテーマにしたデザイナーズシリーズです。(完成イメージパース)(外観)
子供の勉強スペースやテレワークスペースとしても大活躍。(完成イメージパース)(居間)
リビング、ダイニング、キッチンには床暖房を設置。足元から部屋全体を暖め冬でもぬくもりに満ちた団らん空間を作りだします。(完成イメージパース)(キッチン)
キッチンには食器や調理器具を収納できるカップボードを標準装備。キッチンと同メーカの為、デザインにも統一感がでます。(同シリーズ施工事例)
窓の位置は設計段階から周辺環境を考慮して配置。(同シリーズ施工事例)
キッチン壁面の木目調のタイルがアクセントになるLDK。(同シリーズ施工事例)
現地写真　前面道路も広々♪車の車庫入れもラクラクです。
現地写真　低層で車通りの少ない閑静な住宅地
高島第三小学校　小学区すぐ近くです♪
高島第三中学校　中学校もすぐ近くです♪
高島平警察署

Concept

コンセプト

住む人、個性、
暮らし方で彩る家

私たちが目指した”GALLERY” 。
それは、家族がそれぞれ築き上げてきた個性を邪魔せず、活かすイノセント・ハウス。
「家」とはなにか。「暮らし」とはなにか。
その初心に立ち戻り、本当に必要なものだけを選び抜いた無垢な家を目指しました。

Creator

クリエイター

松浦裕三

2009年ブルークインス設立。2010年 GOOD DESIGN AWARD 受賞。「ものが空間を、空間がものを互いに引き立て合うこと」を大切に、ホテル、百貨店、飲食店、モデルルーム、個人邸などへ、これまで1000点以上のものをデザインし作り上げてきた。最近では家具・プロダクトデザインのみならず、彫刻、アート、グラフィック、インテリアなどの分野にも活動を広げている。

2017年には鎌倉市にてオリジナルブランド直営店「& bureau」をオープン。これまでの経験を活かしながら、オリジナルアイテムとオーダー家具で、建築家、インテリアデザイナーから高い評価を得ている。

主な家具納品施設

Hotel 椿山荘、Tokyo GINZA ROYAL PARK HOTEL CANVAS & SARYU、新宿高島屋、伊勢丹 vip room、GINZA SIX、GINZA SIX LUVOND TEA ROOM、TOMORROWLAND、NIKE銀座、その他飲食店、モデルルーム、法人オフィス、個人邸等

物件情報

※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。

基本情報

所在地: 東京都板橋区高島平5丁目

物件種別: 新築戸建

総⼾/区画数: 2

販売価格

販売価格: SOLD

⼟地

地⽬: 宅地

⽤途地域: 第一種低層住居専用

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

道路状況: 一方

⼟地権利: 所有権

道路⽅向1: 北

道路種別1: 公道

建物構造

建物構造: 木造

延べ床⾯積: 107.43㎡

建物階数 （地上）: 2階

築年⽉: 2023年3月予定

引渡∕⼊居

引渡/⼊居時期: 相談

取引態様

取引態様: 売主

設備‧条件: 床暖房ビルトイン浄水器 1616バスルーム浴室TV ウォークインクローゼットルーフバルコニー屋上庭園パントリーグルニエ対面式キッチン節水トイレ手洗いカウンタタンクレストイレシャワー洗浄機能付 LED照明器具付食器洗い乾燥機 LOW-Eガラスペアガラスサッシカードキー地盤保証フラット35S対応可カラーモニタインターホン浴室暖房換気乾燥機アルミ樹脂複合サッシ

周辺環境

学校: 高島第三小学校
高島第三中学校

交通: 都営三田線新高島平駅徒歩7分
都営三田線西高島平駅徒歩6分

※掲載内容と現況に相違がある場合は
現況を優先と致します。

Rooftop

屋上庭園と、暮らす

使い方は自由自在！
マルジェで創る
プライベート屋上庭園

マルジェの住宅では、屋根の代わりに「屋上庭園」を取り入れることで、お客様の生活スペースの最大化をご提案しています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
毎日の生活をワンランクアップして、ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。

屋上庭園の楽しみ方は無限大