ホーム戸建分譲住宅

練馬区・板橋区の戸建分譲住宅

Dweling for sale

戸建分譲住宅

一棟一棟が注文住宅クオリティ
マルジェの「戸建分譲住宅」

マルジェのデザイン分譲住宅は、一棟ずつを注文住宅レベルのクオリティにこだわっているため、一般的な分譲住宅とは満足度が全く違います。

Feature

マルジェが建てる
戸建分譲住宅の特徴

Feature01

棟数限定の
ハイクオリティ重視

私たちは一棟一棟の家づくりにこだわり、常に最高品質の分譲住宅をご提案しています。
生活を考えたコンセント位置や隣地の目線、陽当たりを考慮した窓位置など、
お住まいになられるご家族の実際の生活風景を想像しながら、プロ目線で“住みやすい家”を設計いたします。

品質への強いこだわりから、年間棟数を限定したご提供とさせていただいております。
お客様からのご支持に応えるため、これからも高品質な住まいのご提案に努めてまいります。

マルジェで建てる
“最高品質”の分譲住宅

家事導線や生活を考えた
”住みやすい家”を設計
他業種でも活躍する一流クリエイターと
コラボした“コンセプト住宅”
屋上庭園・スタディコーナーなど、
時代に合った住まいをご提案
地震に強い構造設計！
安心して暮らせる耐震等級３を取得
身体に優しい
「FFCテクノロジー」を採用

人気のコンセプト住宅とは

建築家が建てたいものを作るのではなく、住む人のことを考えたい。

マルジェが展開する「コンセプト住宅」は、ファッションデザイナーや世界を駆け巡るバイヤーなど、建築以外の分野で活躍するクリエイターたちとコラボレーションすることで、住まいだけではなくライフスタイルまでトータルプロデュースしています。

「建築家が建てたいものを作るのではなく、住む人のことを考えたい」という想いから始めた企画は、15名以上のクリエイターとのコラボレーションを実現し、マルジェにしかない品質を確立させています。

お客様からも、「実際に住むイメージにつながった」「住んでみて期待通りの住み心地だった」と、多数のお喜びの声を頂いています。

2021年に「大泉学園の家(分譲済)」、2022年に「Cap-Martin成増（分譲済）」が、LIXILメンバーズコンテスト(主催：株式会社LIXIL)の新築部門で敢闘賞を受賞しました。
マルジェはこれからも「お客様目線」の家づくりに努めてまいります。

施工実績

「Cap-Martin」シリーズを象徴する岐阜県多治見市の職人の手で焼かれた味わい深いブルーのタイル
LDKと全居室に埋め込み式のLEDダウンライトを採用。
トリプル床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）
お子さまのオンライン授業やリモートワークに使えるスタディーコーナー
カップボードを設置した収納豊富な統一感のあるキッチン
マルジェのお客様の多くが採用されている屋上庭園

Feature02

専属ハウジングアドバイザーが
最初から最後までしっかりとサポート

営業に特化した不動産仲介業者とは違い、マルジェでは住宅ローンや建物の構造にまで精通しているハウジングアドバイザーがお客様の専属担当者として、最初から最後までサポートいたします。

住宅の専門知識がない方にも、分かりやすくプロの視点から家選びのアドバイスや住宅ローンのサポートをさせていただきますので、安心してお任せください。

「屋上でシアター鑑賞をしたい」「デザイン性・機能性どちらもこだわりたい」など、お客様の夢や将来の暮らしのイメージをしっかりとお伺いし、理想のライフプランを実現できる住宅をご提案いたします。

専門性とホスピタリティを兼ね備えたハウジングアドバイザー

担当者は物件情報はもちろん、住宅ローンや建物の構造の知識にも精通しているため、打合せから購入までスムーズ
「スタッフの対応がよかったから」という理由でマルジェにお任せいただくことも

Feature03

駅から徒歩圏内＋周辺環境が充実。
プロが厳選した住みやすい土地。

私たちは、これまで地元密着として不動産事業を行ってきました。
長年に渡り独自のネットワークで土地の仕入れをしているため、ポータルサイトに出ていない好条件の分譲地をご提案することができます。

立地の良さはもちろん、「駅からの距離が徒歩圏内」「近くにスーパーがあって買い物しやすい」など、充実した毎日を過ごしていただけるよう、お客様目線で利便性の高い土地を厳選しています。

Area information

人気上昇中！
今注目の練馬・板橋エリア

練馬区や板橋区は、各駅の近くにスーパーなどの商業施設が多く、都心へのアクセスも便利なので、人気の住宅エリアとなっています。

「スタジオツアー東京」で映画ハリー・ポッターの世界を体感したり、「いたばし花火大会」で夏祭りを楽しんだり、
「ちひろ美術館」でお気に入りの絵本の原画を見にいったり、「ハッピーロード大山商店街」で食べ歩きをしたり…

家族みんなで楽しめる人気スポットが多いのも嬉しいポイントです。
自然豊かな大型の公園などが多くあり、子育て世代にも注目されています。

練馬・板橋エリアの不動産会社として営業してきたマルジェなら、周辺地域の不動産事情や最新の地域情報に精通しています。
いつでもお気軽にご相談ください。

Rooftop

マルジェの屋上庭園

使い方は自由自在！
プライベート屋上庭園

マルジェの戸建分譲住宅は、生活スペースの最大化のために、屋根の代わりに「屋上庭園」を積極的に取り入れています。
例えば、友人を呼んでバーベキューをしたり、お子様と思いっきり遊んだり、夕涼みをするなど、
毎日の生活をワンランクアップして、ご家族だけのラグジュアリーな贅沢空間を楽しんでいただけます。

屋上庭園の楽しみ方は無限大

施工実績

専用のオーナーズサイトで、チェアやパラソル、床タイルなどのアウトドア用品やメンテナンス用品を販売しています
思いついたらすぐできる屋上アウトドア（BBQやグランピング）
夜の屋上を演出するために欠かせない間接照明を使った施工実績も多くございます
店の予約や時間を気にせず飲み会を開催できます
愛犬のドッグランや日向ぼっこスペースを想定した屋上空間
屋上庭園の直下階は、約3℃の室温低下が報告された例もあります。逆に、冬場は断熱効果で室温が下がりにくくなります。
ジェットバス
非日常的なリゾートホテルのような雰囲気を演出することができます。

Performance

その他の住宅性能

マルジェでは、一棟一棟の見た目やデザインはもちろん、便利な住宅設備を取り入れることで
「長く安心して暮らせる家づくり」を心がけています。安心してお任せください。

※物件により、設備仕様は異なる場合があります。詳しくは各物件情報をご確認ください。

トリプル床暖房

足元が暖かく部屋全体が暖まり、快適に過ごせる床暖房。一般的な建売では1~2箇所の設置が多い中、マルジェではリビングダイニング部分に2箇所、キッチンに1箇所の計3か所が標準で備わっており、LDKのどこにいても暖かく過ごすことができます。低めの室温でも充分に暖かく、部屋全体を均一に暖めるので、熱が天井に逃げたり室温を上げたりという無駄がありません。
ハイブリッド
給湯暖房システム

光熱費が気になる昨今、電気とガスを併用した省エネ性ハイブリット給湯器を採用。最も効率のいいタイミングに湯量を判断して貯湯。省エネ性を向上します。
アルミ樹脂複合サッシ

室外側に耐久性や強度にすぐれたアルミを採用し、雨・風・日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
Low-Eペアガラス

遠赤外線の反射率を高めたLow-Eガラスを複層にすることで、熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させました。
夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現出来るため冷暖房費を節約できます。
断熱材は発泡ウレタン仕様

泡を隅々まで吹き付け、優れた吸音性と断熱性を発揮する発泡ウレタンを採用しました。冷暖房エネルギーとCO2排出量を低減します。
FFCテクノロジー

シックハウス症候群や花粉・アトピーなどを引き起こす原因物質を低減させ、家族の健康を守る新テクノロジーを採用しました。
LEDダウンライト

LEDの本体を天井の中に埋め込むことで、部屋全体を広々とすっきり見せることができます。ほこりが溜まらないので、お掃除も楽です。
カップボード

収納力の高いカップボードを設置することも可能です。
工事によって隙間なく取り付けられた備え付け型のカップボードは、耐震性に優れているため、安全性を重視したい＆耐震対策の面倒を省きたいという方におすすめです