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上井草3丁目 売地

価格
成約済
駅3分角地
所在地 東京都杉並区上井草3丁目
交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩3分
  • 現地
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  • 参考プラン

西武新宿線「上井草」駅徒歩3
採光・通風に恵まれた明るく開放的な角地
ゆとりの暮らしを叶える土地100㎡以上


駅前の利便性も、緑のリラクゼーションも、身近に

都心へスムーズ。魅力の駅近ポジション。
<LIFE information>

■三谷小学校       …徒歩 6分
■井草中学校       …徒歩 3分
■miniピアゴ上井草3丁目店…徒歩 4分
■いなげや下石神井店   …徒歩10分
■上井草スポーツセンター …徒歩 2分
■井草森公園       …徒歩11分

マルジェのデザイナーズハウスの建築も可能

マルジェの品質
「住まう人にやさしい未来を見据えた邸宅」
耐震等級3や認定低炭素仕様の住宅が建築できます

耐震等級は1〜3等級までの3つのレベルがあり数値が大きい方が地震に強いことを表しています。建築基準法では数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない。(震度6強から7を想定)数十年に一度発生する地震に対して損傷しない。<(震度5強程度を想定)とされる耐震性を1等級として定めています。今後、新築住宅に改正省エネ基準を義務化されることが予定されておりますがマルジェはその先駆けとして低炭素住宅の認定を取得しております。メリットとして住宅ローン減税の控除額が一般住宅に比べ優遇されます。また、住宅購入する際に課税される登録免許税も一般住宅より引き下げられます。(所有権保存登記の税率が0.15%から0.1%に引き下げ。所有権移転登記の税率が0.3%から0.1%に引き下げ。)省エネ性と環境性に配慮したハイブリット給湯・暖房システムを採用 年間給湯光熱費を約33,400円削減! ガスと電気の良い部分を取り出して併用した『ハイブリッド』な給湯器です。 効率よくお湯をつくり、快適さと環境性を両立する次世代のかしこい暮らしを実現します。 従来型のガス給湯器と比べて、給湯光熱費のを削減し、年間約3万以上の給湯コストダウン。 住まいの専門家が目視と専用の道具により建物の劣化や不具合の状況、補修が必要な箇所を把握し、コンディションをご報告するサービスです。 住宅は長く暮らしていると、汚れや傾き、ひび割れは出てくるものです。 しかし、古くなったからという理由だけで表面だけを交換・直しても根本的な改善とは言えません。お家の隠れたトラブルに対して適切な診断とを行うことで、長く住み続けることはもちろん、これまで以上の快適さを得ることも可能になります。

建物参考プラン

3LDK+HOBBY SPACE+屋上庭園
■建物面積99.84㎡
■屋上面積25.92㎡
TOTAL SPACE 125.76㎡

物件名 上井草3丁目 売地
所在地 東京都杉並区上井草3丁目
販売価格 成約済 物件種別 売地
間取り 建物構造
延べ床面積
地目 宅地 駐車場
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
土地面積 100.08m² 地勢 平坦
建ぺい率 50% 容積率 100 %
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1
接道種別1 公道 接道幅員1 5.4m
周辺環境 三谷小学校  井草中学校
設備・条件
現況 更地
引渡/
入居時期
相談 築年月
建物階数 部屋階数
総戸/
区画数
物件番号 329
取引態様
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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