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GALLERY⁺平和台146
up

価格
未定
所在地 東京都練馬区早宮1-46
GALLERY⁺平和台146
交通 東京メトロ有楽町線平和台駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線平和台駅 徒歩8分
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ギャラリーデザイナー
住む人、個性、暮らし方で彩る家「GALLERY」に屋上をプラスした新しいイノセント・ハウス「GALLERY+」
人生を映し、人生を豊かにする「GALLERY」。

 

都心へもスムーズにアクセス。
緑を身近に感じる毎日。

東京メトロ副都心線・有楽町線
「平和台」駅徒歩8
「氷川台」駅徒歩12

<guide>
■開進第一小学校    …徒歩 4分
■開進第一中学校    …徒歩 3分
■ライフ平和台店    …徒歩12分
■ヤマダ電機平和台駅前店 …徒歩12分
■高稲荷公園      …徒歩 8分
■城北中央       …徒歩19分
■練馬総合運動公園   …徒歩10分
■としまえん      …徒歩17分

 

 

<rooftop>
ギャラリー屋上

屋上仕様

アウトドアの開放的なくつろぎを、我が家で手軽に堪能できる屋上庭園。
家族や仲間と集い、楽しみを分かち合える心地よいスペース。
すぐに屋上生活を楽しめる基本アイテムを標準装備。

 

 

マルジェの品質
「住まう人にやさしい未来を見据えた邸宅」

耐震等級は1〜3等級までの3つのレベルがあり数値が大きい方が地震に強いことを表しています。建築基準法では数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない。(震度6強から7を想定)数十年に一度発生する地震に対して損傷しない。<(震度5強程度を想定)とされる耐震性を1等級として定めています。今後、新築住宅に改正省エネ基準を義務化されることが予定されておりますがマルジェはその先駆けとして低炭素住宅の認定を取得しております。メリットとして住宅ローン減税の控除額が一般住宅に比べ優遇されます。また、住宅購入する際に課税される登録免許税も一般住宅より引き下げられます。(所有権保存登記の税率が0.15%から0.1%に引き下げ。所有権移転登記の税率が0.3%から0.1%に引き下げ。)省エネ性と環境性に配慮したハイブリット給湯・暖房システムを採用 年間給湯光熱費を約33,400円削減! ガスと電気の良い部分を取り出して併用した『ハイブリッド』な給湯器です。 効率よくお湯をつくり、快適さと環境性を両立する次世代のかしこい暮らしを実現します。 従来型のガス給湯器と比べて、給湯光熱費のを削減し、年間約3万以上の給湯コストダウン。 住まいの専門家が目視と専用の道具により建物の劣化や不具合の状況、補修が必要な箇所を把握し、コンディションをご報告するサービスです。 住宅は長く暮らしていると、汚れや傾き、ひび割れは出てくるものです。 しかし、古くなったからという理由だけで表面だけを交換・直しても根本的な改善とは言えません。お家の隠れたトラブルに対して適切な診断とを行うことで、長く住み続けることはもちろん、これまで以上の快適さを得ることも可能になります。

物件名 GALLERY⁺平和台146
所在地 東京都練馬区早宮1-46
販売価格 未定 物件種別 新築戸建
間取り 建物構造 木造
延べ床面積 88.82㎡~90.18m²
地目 宅地 駐車場  カースペース1台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専
土地面積 88.84㎡~91.06m² 地勢 平坦
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西
周辺環境 開進第一小学校  開進第一中学校
設備・条件 カップボード 床暖房 ビルトイン浄水器 1616バスルーム 浴室TV ウォークインクローゼット ルーフバルコニー 屋上庭園 対面式キッチン 節水トイレ 手洗いカウンタ タンクレストイレ シャワー洗浄機能付 LED照明器具付 食器洗い乾燥機 アクアフォーム 認定低炭素住宅 LOW-Eガラス ペアガラスサッシ カードキー 地盤保証 フラット35S対応可 カラーモニタインターホン 浴室暖房換気乾燥機 ハイブリット給湯・暖房システム アルミ樹脂複合サッシ
現況 未完成
引渡/
入居時期
相談 2020年2月 下旬 築年月 2020年2月末
建物階数 地上2階  部屋階数
総戸/
区画数
2 物件番号 146
取引態様 売主
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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