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OrGA⁺石神井公園848
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価格
未定
所在地 東京都練馬区石神井町8-48
OrGA⁺石神井公園848
交通 西武池袋線石神井公園駅 徒歩720m 徒歩9分
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屋上イメージ
晴れた休日は、家族揃って屋上へ。
青空の下で、非日常の心地よさを味わいながら、大切な家族との楽しいひとときを過ごせる幸せ。
雄大な空に包まれながら、昼寝も、遊びも、ホームパーティーも。 これからのアウトドア体験は我が家で愉しむ。
そんな個性のある暮らしを叶える。
住まいのどこよりも心地よい開放感と、多彩な愉しみに満ちたひとときが、そこで待っています。

 

屋上設備
鮮やかなグリーンの人工芝を中心に、読書や昼寝などあらゆるシーンで活躍するシェードセイル。
家庭菜園やガーデニング、アウトドアキッチンにぴったりなガーデンシンク。
多機能ポールは天気の良い日の物干しスペースや、夕暮れ時のランタンハンガーとしても。
滑り止め加工のある石調の磁器タイルは大判でホテルの様に上質な空間を演出するなど、屋上生活の基本アイテムを取り入れました。
育てる・集う・楽しむ・くつろぐ。家族それぞれの楽しみ方で、自由にカスタマイズしていけるプランです。

 

 

ぐんじさん
変化するライフスタイルに寄り添うハウスプラン。美しく、味わい深く、あたたかい、無垢のマテリアル。多様な暮らしを優しく包み、心地よさで彩るオーガニックな家”OrGA”。

 

ぐんじさんインタビュー

 

 

 

 

耐震文字
耐震等級は1〜3等級までの3つのレベルがあり数値が大きい方が地震に強いことを表しています。建築基準法では数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない。(震度6強から7を想定)数十年に一度発生する地震に対して損傷しない。(震度5強程度を想定)とされる耐震性を1等級として定めています。

耐震1

耐震メリット1

 

 

 

低炭素文字
低炭素内容今後、新築住宅に改正省エネ基準を義務化されることが予定されておりますがマルジェはその先駆けとして低炭素住宅の認定を取得しております。メリットとして住宅ローン減税の控除額が一般住宅に比べ優遇されます。また、住宅購入する際に課税される登録免許税も一般住宅より引き下げられます。(所有権保存登記の税率が0.15%から0.1%に引き下げ。所有権移転登記の税率が0.3%から0.1%に引き下げ。)

 

 

 

ハイブリッド文字
ハイブリッド給湯暖房システム省エネ性と環境性に配慮したハイブリット給湯・暖房システムを採用
年間給湯光熱費を約33,400円削減!
ガスと電気の良い部分を取り出して併用した『ハイブリッド』な給湯器です。
効率よくお湯をつくり、快適さと環境性を両立する次世代のかしこい暮らしを実現します。
従来型のガス給湯器と比べて、給湯光熱費のを削減し、年間約3万以上の給湯コストダウン。

 

 

 

 

定期点検文字

定期点検サービス
住まいの専門家が目視と専用の道具により建物の劣化や不具合の状況、補修が必要な箇所を把握し、コンディションをご報告するサービスです。
住宅は長く暮らしていると、汚れや傾き、ひび割れは出てくるものです。 しかし、古くなったからという理由だけで表面だけを交換・直しても根本的な改善とは言えません。お家の隠れたトラブルに対して適切な診断とを行うことで、長く住み続けることはもちろん、これまで以上の快適さを得ることも可能になります。

物件名 OrGA⁺石神井公園848
所在地 東京都練馬区石神井町8-48
販売価格 未定 物件種別 新築戸建
間取り 4LDK 建物構造 木造
延べ床面積 85.32㎡~103.50m² 向き
地目 宅地 駐車場  カースペース1台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専
土地面積 86.50㎡~101.50m² 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
周辺環境 光和小学校  三原台中学校
設備・条件 カップボード 床暖房 1616バスルーム 浴室TV ウォークインクローゼット ルーフバルコニー 屋上庭園 グレーチングバルコニー グルニエ 対面式キッチン 節水トイレ 手洗いカウンタ タンクレストイレ シャワー洗浄機能付 LED照明器具付 食器洗い乾燥機 アクアフォーム 認定低炭素住宅 LOW-Eガラス ペアガラスサッシ カードキー 地盤保証 フラット35S対応可 カラーモニタインターホン 浴室暖房換気乾燥機 ハイブリット給湯・暖房システム アルミ樹脂複合サッシ
現況 未完成
引渡/
入居時期
相談 2019年9月 下旬 築年月 2019年9月末完成予定
建物階数 地上2階  部屋階数
総戸/
区画数
2 物件番号 848
取引態様 売主
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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