360°の大パノラマ。BBQやお子様のプール、ご友人を招いての食事会など、家族の外遊びをサポートする屋上空間。夏期には豊島園の花火を美味しい食事と共にお楽しみ下さい。
  • (外観)
  • 光が丘公園 屋上庭園のあるデザイナーズ住宅《未入居》
    up

    価格
    7,280万円
    所在地 東京都練馬区田柄4-36-12
    climat+光が丘公園436 未入居
    交通 東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅 徒歩11分
    東武東上線下赤塚駅 徒歩13分
    • (間取)
    • (外観)
    • 屋上庭園 プラスワンリビング

    オープンハウス開催
       3月30日(土)・31日(日)
    10:00~17:00

    436Living
    味わいと個性が満ちる、永く愛される空間。
    柔らかでシンプルな、機能美に満ちたプロダクトの中に、年月を重ねるごとに味わいを深めていく個性を織り交ぜ、独創的でありながらも、永く愛される空間で「Cafe Style Design」としてホテルやカフェのような清潔感のある心地よさも取り入れ、肩肘張らずにリラックスして過ごせるスタイルを目指しました。

    436屋上
    我が家のガーデンパーティーは夕暮れ時から。
    灯りを点け、ランタンに火を入れれば、屋上はたちまち幻想的なパーティー会場に。
    友人を招いて、持ち寄ったディッシュとワインで過ごすひとときが、月に一度のかけがえのない楽しみ。
    ■標準仕様(一部)
    ・シェード(多機能ポール付き)
    ・ガーデンシンク
    ・多機能レール
    ・ウォールアップライト
    ・人工芝&タイル・・・etc
    屋上設備

     

    climatシリーズを手掛けるデザイナー 菅沼裕子氏×マルジェの屋上庭園
    クリマットデザイナー
    climatのカフェの様な心地よさを屋上でも楽しめるくつろぎの空間へ。
    「暮らしそのものを楽しむ」。そんなブランドコンセプトを持つ「climat」に最適な空間をプラス。空の下で、大切な人たちと賑やかに過ごすのも、ひとりの時間をゆったり堪能するのも自由。より豊かな楽しみと贅沢なくつろぎを味わえるもうひとつのリビング。

     

    利便も楽しみも安心も揃う光が丘。
    東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11
    東武東上線「下赤塚」駅徒歩13
    都営大江戸線「光が丘」駅徒歩19
    光が丘周辺
    ■光が丘IMA・・・・徒歩16分
    ■練馬光が丘病院・・・・徒歩12分
    ■光が丘第八小学校・・・・徒歩1分
    ■光が丘第四中学校・・・・徒歩12分
    光が丘公園紹介
    伸びやかな「光が丘公園」至近の潤いロケーション。
    自然と利便が融け合う、価値あるポジション。

     

    耐震文字
    耐震等級は1〜3等級までの3つのレベルがあり数値が大きい方が地震に強いことを表しています。建築基準法では数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない。(震度6強から7を想定)数十年に一度発生する地震に対して損傷しない。(震度5強程度を想定)とされる耐震性を1等級として定めています。

    耐震1
    耐震メリット1

     

    低炭素文字
    低炭素内容今後、新築住宅に改正省エネ基準を義務化されることが予定されておりますがマルジェはその先駆けとして低炭素住宅の認定を取得しております。メリットとして住宅ローン減税の控除額が一般住宅に比べ優遇されます。また、住宅購入する際に課税される登録免許税も一般住宅より引き下げられます。(所有権保存登記の税率が0.15%から0.1%に引き下げ。所有権移転登記の税率が0.3%から0.1%に引き下げ。)

     

     

     

    ハイブリッド文字
    ハイブリッド給湯暖房システム省エネ性と環境性に配慮したハイブリット給湯・暖房システムを採用
    年間給湯光熱費を約33,400円削減!
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用した『ハイブリッド』な給湯器です。
    効率よくお湯をつくり、快適さと環境性を両立する次世代のかしこい暮らしを実現します。
    従来型のガス給湯器と比べて、給湯光熱費のを削減し、年間約3万以上の給湯コストダウン。

     

     

     

     

    築後未入居中古戸建物件
    物件所在地:東京都練馬区田柄4-36-12 地図

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