□認定低炭素住宅仕様 □ハイブリット給湯・暖房システム採用 
  • 自由なライフスタイルを叶える2台分のカースペース。(外観)
  • OrGA氷川台63
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    価格
    8380万円
    所在地 東京都練馬区桜台6-3
    OrGA氷川台63
    交通 東京メトロ副都心線氷川台駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線氷川台駅 徒歩5分
    • 寛ぎを楽しめる、独立したリビングルーム。(間取)
    • 自由なライフスタイルを叶える2台分のカースペース。(外観)
    • 賑やかさから程よく距離を置いた穏やかなリビングが、寛ぎと憩いを心ゆくまで堪能できる贅沢な時間を織り上げます。
    • 無垢突板フローリングをリビングダイニングに採用。
    • 23帖以上のゆとりあるLDKを2スペースにゾーイング。
    • どんな時も家族の絆を深め合え、ぬくもりに包まれる「OrGA」。
    • 足元のキッチンタイルは表面に自然な焼きムラを表現したテラコッタ風タイルを採用。
    • 家族と会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。
    • ゆとりと解放感、そしてぬくもりを豊かに感じられるようなプライベートスペース。
    • マルジェが提案するオーガニックな暮らし。
    • 癒しのひとときを楽しむバスルーム。
    • タンクレストイレを採用。タンクの分の面積がないだけで、空間にかなりのゆとりを生みます。
    • 多彩な楽しみが待つ3Fバルコニー空間へ。
    • オーガニックで暮らしやすい。未来を見据えた省エネ邸宅。
    • 居室のカビやダニの発生を抑制し科学物質やアレルギーに汚染されない効果が期待されます。
    • 室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
    • 鍵かけたかな」そんな心配もなくなります。
    • エネルギー効率と空気熱を利用するハイブリッド給湯・暖房システム。
    • 省令準耐火構造
    • 認定低炭素住宅仕様
    • 空の下でくつろぎを、気ままに楽しむ贅沢。

    オープンハウス開催

         3月30日(土)・31日(日)

    10:00~17:00

    ぐんじさん
    変化するライフスタイルに寄り添うハウスプラン。美しく、味わい深く、あたたかい、無垢のマテリアル。多様な暮らしを優しく包み、心地よさで彩るオーガニックな家”OrGA”。

     

     

    63まどり

    リビング文字
    リビング

    バルコニー文字
    バルコニー

    収納駐車場文字
    収納駐車場

    低炭素文字
    低炭素内容今後、新築住宅に改正省エネ基準を義務化されることが予定されておりますがマルジェはその先駆けとして低炭素住宅の認定を取得しております。メリットとして住宅ローン減税の控除額が一般住宅に比べ優遇されます。また、住宅購入する際に課税される登録免許税も一般住宅より引き下げられます。(所有権保存登記の税率が0.15%から0.1%に引き下げ。所有権移転登記の税率が0.3%から0.1%に引き下げ。)

     

     

     

     

    ハイブリッド文字
    ハイブリッド給湯暖房システム省エネ性と環境性に配慮したハイブリット給湯・暖房システムを採用
    年間給湯光熱費を約33,400円削減!
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用した『ハイブリッド』な給湯器です。
    効率よくお湯をつくり、快適さと環境性を両立する次世代のかしこい暮らしを実現します。
    従来型のガス給湯器と比べて、給湯光熱費のを削減し、年間約3万以上の給湯コストダウン。

     

     

     

     

    物件所在地:東京都練馬区桜台6-3-1 地図

    物件名 OrGA氷川台63
    所在地 東京都練馬区桜台6-3
    販売価格 8380万円 物件種別 新築戸建
    建物(専有)面積
    間取り 3SLDK 建物構造 木造
    間取内容 洋室8.5畳 1階   洋室6.0畳 1階   LDK23.7畳 2階   洋室6.7畳 3階   洋室6.0畳 3階   
    延べ床面積 128.70m² 向き
    地目 宅地 駐車場  カースペース2台
    都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
    土地面積 113.05m² 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    土地権利 所有権 接道状況 一方
    接道方向1 接道間口1 7.45m
    接道種別1 私道 接道幅員1 4m
    周辺環境 開進第二小学校  開進第三中学校
    設備・条件 カップボード 床暖房 1616バスルーム 浴室TV グレーチングバルコニー パントリー 対面式キッチン 節水トイレ 手洗いカウンタ タンクレストイレ シャワー洗浄機能付 LED照明器具付 魔法瓶浴槽 食器洗い乾燥機 アクアフォーム 認定低炭素住宅 LOW-Eガラス ペアガラスサッシ 車庫2台 カードキー 地盤保証 フラット35S対応可 カラーモニタインターホン 浴室暖房換気乾燥機 ハイブリット給湯・暖房システム アルミ樹脂複合サッシ
    国土法届出 不要 現況 未完成
    引渡/
    入居時期
    相談 2019年4月 下旬 築年月 平成30年12月完成予定
    建物階数 地上3階  部屋階数
    総戸/
    区画数
    1 物件番号 63
    取引態様 売主
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    ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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