• 完成予想図(外観)
  • LDK
  • スタディースペース
  • スタディースペース
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • ベッドルーム
  • キッチン
  • キッチン
  • ベッドルーム
  • トイレ
  • 浴室
  • キッチン
  • A号棟(間取)
  • B号棟(間取)
  • 屋上庭園
  • 屋上庭園

CLip[s]⁺氷川台138 CLip[s]⁺

未定 推:南道路
所在地 東京都練馬区早宮1丁目
CLip[s]⁺氷川台138
交通 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
  • 完成予想図(外観)
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緑豊かな自然を身近に感じながら
都心への利便性をもつ氷川台
心豊かに暮らせる住環境

副都心線・有楽町線
「氷川台」駅徒歩10分

planA

 A Living Dining Kitchen
家族が集うLDKはリビングスペースとダイニングスペースをクランクしてレイアウトすることでよりくつろぎ感のあるリビングに。バルコニーに面していることで広がりを持った空間を演出します。

 

 

 B StudyCorner
独立した室内でリモートワークにも対応したスタディーコーナー。室内窓を配し、リビングの気配も感じられる仕様にしました。家族に目を配りながらも生活の音を気にせず集中できる、「ひとり時間」と「家族時間」のバランスを考えました。オフィスに行かずとも働ける新しい環境を提案します。

 

 C Kitchen
キッチン背面には引き戸を採用し、生活感が出がちなキッチン回りをサッと隠せる仕様にしました。フロストタイプで圧迫感も軽減。ブラックのフレームがアクセントを加えています。

 

 

 D Rooftop Garden
自宅にいながらもアウトドア体験のできる屋上庭園。家族でゆったりと過ごせる2つめのリビングをご用意しました。休日には家族で青空の下でのランチや芝生の上でお昼寝など。家族それぞれの楽しみ方で、過ごせる基本アイテムを標準装備しています。

 

 

 E Bedroom
家族それぞれの居室には十分な収納をご用意しました。ゆとりと解放感、そしてぬくもりを豊かに感じられるようなプライベートスペースです。

 

 

 

<仕様設備>

天然木の美しさを引き出した「マイスターズ・ウッド」に自然の木目や色を生かす無着色塗装を施し、使い込まれたかのような質感のフローリング。
ヨーロッパでも人気のグレイッシュカラーのドアにはアクセントにヴィンテージ感溢れる真鍮色のドアノブ。
邸宅のいたるところに好きなものを配したデザイン。
ヴィンテージ感を損なう事のない設備は家族の使いやすさを追求した仕様。
暮らす人、招く人が過ごし易く機能的な家を目指しました。

 

好きなもの好きな人に囲まれる この家がいちばん好き
たとえ速度の速い日々の暮らしの中でもここに帰ってきたらゆったりと過ごせる。
日常のどこを切り取っても好きなモノ、好きなヒトに囲まれたここが一番好きと思える家。

マルジェの品質
「住まう人にやさしい未来を見据えた邸宅」

耐震等級は1〜3等級までの3つのレベルがあり数値が大きい方が地震に強いことを表しています。建築基準法では数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない。(震度6強から7を想定)数十年に一度発生する地震に対して損傷しない。(震度5強程度を想定)とされる耐震性を1等級として定めています。今後、新築住宅に改正省エネ基準を義務化されることが予定されておりますがマルジェはその先駆けとして低炭素住宅の認定を取得しております。メリットとして住宅ローン減税の控除額が一般住宅に比べ優遇されます。また、住宅購入する際に課税される登録免許税も一般住宅より引き下げられます。(所有権保存登記の税率が0.15%から0.1%に引き下げ。所有権移転登記の税率が0.3%から0.1%に引き下げ。)省エネ性と環境性に配慮したハイブリット給湯・暖房システムを採用 年間給湯光熱費を約33,400円削減! ガスと電気の良い部分を取り出して併用した『ハイブリッド』な給湯器です。 効率よくお湯をつくり、快適さと環境性を両立する次世代のかしこい暮らしを実現します。 従来型のガス給湯器と比べて、給湯光熱費を削減し、年間約3万以上の給湯コストダウン。住まいの専門家が目視と専用の道具により建物の劣化や不具合の状況、補修が必要な箇所を把握し、コンディションをご報告するサービスです。 住宅は長く暮らしていると、汚れや傾き、ひび割れは出てくるものです。 しかし、古くなったからという理由だけで表面だけを交換・直しても根本的な改善とは言えません。お家の隠れたトラブルに対して適切な診断とを行うことで、長く住み続けることはもちろん、これまで以上の快適さを得ることも可能になります。人と環境にやさしい素材、そして優れた断熱性を気密性を持ち合わせた断熱材。一般的な建売では1~2箇所の設置が多い中、マルジェのデザイナーズハウスではリビングダイニング部分に2箇所、キッチンに1箇所の計3箇所が標準で備わっておりLDKのどこにいても暖かく過ごすことができます。

物件名 CLip[s]⁺氷川台138
所在地 東京都練馬区早宮1丁目
販売価格 未定 物件種別 新築戸建
間取り 3SLDK 建物構造 木造
延べ床面積 96.38㎡~97.40m²
地目 宅地 駐車場
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南西
接道種別1 公道 接道幅員1 4m
周辺環境 早宮小学校   開進第一小学校
設備・条件 カップボード 床暖房 ビルトイン浄水器 1616バスルーム 浴室TV ウォークインクローゼット ルーフバルコニー 屋上庭園 グルニエ 対面式キッチン 節水トイレ 手洗いカウンタ タンクレストイレ シャワー洗浄機能付 LED照明器具付 魔法瓶浴槽 食器洗い乾燥機 外断熱 アクアフォーム 認定低炭素住宅 LOW-Eガラス ペアガラスサッシ カードキー 地盤保証 フラット35S対応可 カラーモニタインターホン 浴室暖房換気乾燥機 ハイブリット給湯・暖房システム アルミ樹脂複合サッシ
現況 未完成
引渡/
入居時期
相談 2021年5月 下旬 築年月 2021年5月下旬
建物階数 地上2階  部屋階数
総戸/
区画数
2 物件番号 138
取引態様 売主
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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